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Evolution du prix de l’immobilier en France2014-03-22 10:43:00

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Pour cette année 2014, les analystes économiques prévoient que le prix de l’immobilier suivra les mêmes tendances que l’année précédente.  Ainsi, le prix des immobiliers neufs resteront élevés tandis que les anciennes bâtisses connaitront une baisse conséquente. Toutefois, le prix varie fortement en fonction de la localité et des zones de construction (industrielle, commerciale, résidentielle, etc). En effet, le prix de l’immobilier est très disparate à travers la France. Il est nettement très élevé dans les grandes villes comme  Paris ou Marseille, et ce prix est cependant abordable dans d’autres villes et départements moins peuplés.

Quant aux logements neufs, le prix demeurera élevé du fait que le prix des matériaux de construction ainsi que celui du terrain nu ne cesse également d’augmenter. Pour les appartements, la hausse est estimée à 0,9% tandis que pour les maisons, la hausse pourra atteindre les 4,7%.

A noter qu’en 2013, près de 723 000 transactions ont été enregistrées sur ce marché résidentiel.

Si l’on se réfère à l’année 2013, ce sont les immobiliers situés dans les quartiers résidentiels qui vont connaitre les plus fortes hausses. Toutefois, les prix sont nettement loin d’atteindre ceux connus avant la crise subprime. Par contre la vente des maisons individuelles a affiché une forte baisse de 19%  cette même année.

Malgré les offres proposées par les banques pour les constructions immobilières, le nombre de nouveaux logements construits demeure toujours inférieur à l’objectif placé par le gouvernement. En effet, si le gouvernement a prévu la construction de 500 000 logements en 2013, seuls 330 000 logements ont été construits dans tout le pays.

En effet, cette tendance à la hausse est due au rapport qualité-prix relatif au bien proposé. Ainsi le prix est élevé dans les zones commerciales et résidentielles.

 

 

 

 

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